Maison à vendre à Martainville-Épreville

VOUS AIMEZ LA VIE A LA CAMPAGNE TOUT EN ETANT PROCHE DE LA VILLE?
Cette maison est faite pour vous!
Dans un cadre champêtre préservé, à seulement 15-20 minutes de Rouen et à proximité immédiate de la N31, nous vendons cette belle maison T5 de 102 m² habitables, bénéficiant d'un beau potentiel, implantée sur un beau jardin arborée de 1 360 m², sans vis à vis.

La maison, de plein pied se compose de la façon suivante:
Les pièces de vie: Une entrée desservant un salon chaleureux cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante.

L'espace nuit: 3 vraies chambres confortables pour accueillir toute la famille, une salle de bains, une salle de douche avec wc.

Au 1er étage: un grenier à aménager selon vos besoins.

Le sous-sol total: Un atout majeur! Espace complet sous la maison permettant d'abriter jusqu'à 3 véhicules, avec coin atelier, stockage et buanderie.

Un beau jardin paysagé: Plus de 1 300 m² de jardin clos, parfait pour les barbecues d'été, un potager et des jeux d'enfants en toute liberté, sans vis à vis.

Travaux & Valorisation:

La maison en bon état général, nécessite un rafraîchissement global et une amélioration énergétique (DPE G: idéal pour profiter des dispositifs d'aides à la rénovation). Un beau potentiel d'aménagement des combles (102m² au sol) peut permettre de créer une belle suite parentale et des chambres supplémentaires.

Pour plus d'informations, contactez Théau BOUTIN. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).