Maison à vendre à Chens-sur-Léman

Maison familiale avec 6 chambres et sous-sol complet à Chens-sur-LémanCette maison familiale de 172 m² habitables (184m2 au sous-sol) et 115m2 de sous-sol, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie lumineux, calme et privilégié. Implantée sur une parcelle plate et constructible de 1 606 m², partiellement clôturée et arborée, la propriété bénéficie d’une exposition idéale et de beaux volumes intérieurs, parfaitement adaptés à une vie familiale. Des espaces lumineux et pensés pour le confort. Au rez-de-chaussé: entrée spacieuse et lumineuse de 22 m², double salon-séjour baigné de lumière avec grandes ouvertures, cuisine fermée fonctionnelle (possibilité de moduler cela)2 chambres de plus de 12m2 chacunesalle d'eauainsi qu'un wc indépendnatÀ l'étage3 chambres de plus de 16 m², dont une grande chambre d’environ 25 m² la 4ème possède actuellement une douche et pourrait être transformée salle de baincette étage se termine par un WC indépendant et un espace entre les chambres permettant d'aménager une bibliothèque (ou une salle de jeu entre les chambres quand les enfants jouent)Sous-sol complet 115 m²garage double de 40 m², cave de 21 m², atelier de 17 m², buanderie cellier et espaces de rangement. Un extérieur aux nombreuses possibilitésLe terrain plat et arboré de 1 606 m² offre de multiples aménagements possibles: piscine, espace détente ou réception, potager, stationnements supplémentaires. Un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Lumineuse, spacieuse et soigneusement entretenue, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant espace, tranquillité et proximité de la frontière suisse. À découvrir sans tarder à Chens-sur-Léman. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.