Maison à vendre à Thionville

Située à Thionville-Élange, cette maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 1980, offre une surface de référence de 131 m² sur un terrain de 3,82 ares. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose de beaux volumes et représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec parquet, un WC indépendant, une cuisine équipée indépendante de 14 m² installée en 2022, ainsi qu’un spacieux salon-séjour parqueté de 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 14 m², 14 m² et 10 m², ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une vasque. La maison dispose également d’un sous-sol non enterré comprenant un garage avec porte motorisée, une réserve et une salle de bains entièrement rénovée en 2026. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement selon vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez de fenêtres PVC double vitrage de marque Weigerding installées en 2022, d’une cuisine équipée récente, d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude Atlantic et d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Taxe foncière: 1 200 € par an. Cette maison réunit de nombreux atouts: trois chambres, des espaces de vie agréables, des équipements récents, un garage et un extérieur convivial. Son potentiel d’aménagement en fait une opportunité à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: Prix de vente: 420 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contact: M. BOMBINO - T: 06 74 94 41 92 - E: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.