Appartement à louer dans le quartier Saint-Germain - l’Auxerrois

Idéalement situé sur la prestigieuse avenue de l’Opéra, au cœur de Paris, dans une copropriété de haut standing avec gardien et ascenseur, découvrez ce très bel appartement meublé de 3 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec sa salle de bains privative, d’un bureau disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un magnifique balcon filant de 10 m², offrant une vue dégagée avec une exposition nord-est. Ce bien séduit par son emplacement exceptionnel, ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel recherché, à quelques pas de l’Opéra Garnier, du Palais-Royal et des commerces du centre de Paris. Conditions locatives: Loyer mensuel: 2 900 € charges comprises Loyer hors charges: 2 600 € Provisions mensuelles sur charges: 300 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus) Dépôt de garantie: 5 200 € Bail meublé de 12 mois, renouvelable Honoraires de location: 828,30 € TTC. Un appartement rare sur le secteur, alliant adresse prestigieuse, confort et espace extérieur avec vue dégagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 55.22 m².