Immeuble de bureaux à vendre - 13 Rue Peroliere

Exclusivité!
Avec deux entrées, l'une rue pérolière et l'autre esplanade Nelson Mandela cet immeuble propose 5 étages sur rez-de-chaussée et caves.
Actuellement exploité par des avocats, il propose aujourd'hui une salle d'attente, 9 bureaux faisant entre 13 et 19m2, 3 WC, une salle d'eau, une salle de pause et une cuisine.
Une toute petite terrasse qui a le mérite d'exister et deux caves complètent l'ensemble.
L'immeuble est relié à la fibre, le chauffage est opéré par une chaudière au gaz de ville.
L'escalier en colimaçon dessert tous les niveaux et un ascenseur les 4 premiers étages.
Projet de location de bureaux à l'année ou à temps partagé, habitation + bureaux comme il y a quelques années?
Les possibilités sont nombreuses.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4790.00 € et 6500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier: Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI
RCP
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.