Appartement à louer à Raismes

L'agence ORPI vous présente en exclusivité ce très bel appartement T2 de 49,17 m², idéalement situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence sécurisée et prisée "Le Clos Saint Joseph" à Raismes. À proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du cadre verdoyant du secteur, ce logement saura vous séduire, sa fonctionnalité et ses équipements soigneusement entretenus.

Disponible tout de suite.

Une distribution optimale:

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel menant à une agréable pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une jolie cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (four encastré, plaques électriques performantes et hotte aspirante), parfaite pour cuisiner en toute convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et agréable. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète avec baignoire ainsi que d'un WC séparé pour davantage de confort au quotidien.

Les atouts majeurs qui font la différence:

• Un balcon privé agréable permettant d'avoir un espace extérieur dégagé pour vos moments de détente.
• Une place de parking privative et réservée au sein du parking sécurisé de la résidence, un réel confort de stationnement.
• Confort thermique avec un chauffage électrique individuel et des menuiseries double vitrage.

Localisation stratégique:

Implanté dans la charmante commune de Raismes, cet appartement bénéficie du calme d'une résidence très bien tenue tout en restant proche des transports, des commerces locaux et des accès faciles vers Valenciennes et Saint-Amand-les-Eaux.

Performances énergétiques et environnementales:
Consommation: C (158 kWh/m²/an)
Émissions: A (5 kg CO2/m²/an)

Coûts annuels estimés: entre 760 € et 1080 € (prix indexés 2021-2023)

Modalités financières:
Montant du loyer: 525€ HC + 43€ de charges (eau froide et parties communes) soit 568€/mois
Dépôt de garantie 525€
Frais d'agence: 534,69€

Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr).