Maison à vendre à Amiens

AMIENS LA HOTOIE | IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ 3 APPARTEMENTS À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Amiens, dans le secteur recherché de La Hotoie, découvrez cet immeuble de rapport entièrement réhabilité, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose de trois appartements entièrement rénovés, meublés et actuellement loués: Au rez-de-chaussée: un appartement de type F2 de 42 m2 avec cours, loué 700 € par mois, dont 20 € de charges. Au premier étage: un appartement de type F2 de 33 m2, loué 630 € par mois, dont 20 € de charges. Au deuxième étage: un charmant studio avec mezzanine de 25 m2, loué 480 € par mois, dont 20 € de charges. Ayant bénéficié d'une rénovation de très grande ampleur, cet ensemble immobilier dispose notamment de compteurs électriques individuels et présente des prestations contemporaines. Un investissement clé en main, idéal pour un acquéreur souhaitant développer son patrimoine immobilier et percevoir immédiatement des revenus locatifs, sans travaux de rénovation à prévoir Prix de vente: 262 000 € frais d'agence inclus. Revenus locatifs annuels: 21 720 € charges comprises. Rentabilité locative brute: 8,29 % Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble entièrement rénové, déjà loué et idéalement situé à proximité immédiate du cœur d'Amiens. Contactez Mathieu au 06.20. 00.72. 86 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200 € et 2981 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.