Bureau à louer - 245 Avenue des Massettes

Baobab vous propose en exclusivité à la location un bureau de 20,68 m², situé Avenue des Massettes dans l’immeuble L’ORION – ZAC des Drouilles à Challes-les-Eaux, au tarif de 555€ HT par mois toutes charges comprises (consommations et copropriété). Bureau idéalement situé au premier étage avec ascenseur, disponible à partir du 3 octobre 2026. Descriptif: Une entrée avec salle d’attente, suivie d’un couloir desservant quatre bureaux dont celui à gauche proposé à la location. Les espaces communs comprennent une salle de réunion disponible selon planning et une cuisine équipée partagée. Les charges comprises dans le loyer incluent la climatisation, l’eau, l’électricité ainsi que l’accès à internet. Deux parkings couverts en sous-sol dans l’immeuble sont disponibles à la location, en supplément. Equipements: Menuiseries fixes en métal avec triple vitrage, faux plafond, climatisation réversible, rénovation complète réalisée en 2025, excellent état général. Loyer (consommations comprises): 490€ HT/mois Provision de charges de copropriété: 65€ TTC Dépôt de garantie (Trois mois): 1 470€ Honoraires d'agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux): 900€ HT Taxe Foncière charge preneur. Visite virtuelle: L'avis Baobab: Idéalement placé à deux pas de deux accès voie rapide, ce bureau pourrait convenir pour une activité de profession libérale ou un espace de co-working. Location d’un local commercial, professionnel ou artisanal avec bail dérogatoire. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi! Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.