Maison à vendre à Chavagne

EXCLUSIVITÉ À CHAVAGNE - Écoles, commerces et centre-bourg à pied, Rennes à quelques minutes: cette maison indépendante d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée avec placard, on découvre un séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour cuisiner tout en partageant. L'ensemble donne de plain-pied sur la terrasse avec store banne, idéale pour les repas d'été. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, parfaites pour recevoir ou pour vivre de plain-pied.
À l'étage, chacun son espace avec trois chambres, un bureau pour travailler au calme et une salle de bains.
Le sous-sol semi-enterré offre un grand garage, une cave et des rangements. Devant la maison, plusieurs véhicules peuvent stationner, camping-car compris: un atout rare si près du centre.
Le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à visiter sans tarder!
Côté performance énergétique: Classe énergie: D, Classe climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 150 € et 2 950 €, abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années
322 090 € TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 € net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur
(3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).