Maison à vendre à Bouguenais

- BOUGUENAIS VILLAGE -
A proximité des bus et du futur BUSWAY, Le charme de l'ancien, le confort du moderne et un cadre de vie exceptionnel!

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 1900, entièrement rénovée avec goût, où le charme authentique de la pierre et des matériaux anciens se marie harmonieusement à des prestations modernes.

Développant 131 m² habitables (157 m² au total), cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau (possibilité 4 chambres selon vos besoins).
Véritable atout, vous retrouverez une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau.

À l'extérieur, place au coup de coeur! Vous profiterez d'un magnifique jardin de 850 m², bénéficiant d'une exposition privilégiée et d'une vue superbe sur la nature, pour savourer pleinement chaque instant en plein air.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cet agréable cadre de vie.

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, alliant authenticité, modernité et qualité de vie.

Un bien rare à découvrir sans tarder!

Réf: AL2609
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Année de référence des prix de l'énergie indexés sur les années
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 520 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).