Bureau à vendre à Martigues

KD IMMOBILIER vous présente en exclusivité LE BUREAU CENTRAL: des bureaux de 47,33 m² idéalement situés au sein de la résidence d'affaires Le Bateau Blanc, une adresse prisée au cœur de Martigues.

Situés au deuxième étage d'une résidence professionnelle, ces bureaux séduisent par leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leur environnement de travail privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez trois espaces de travail de 11,90 m², 15,50 m² et 17,60 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Cette configuration permet d’accueillir aussi bien une profession libérale, un cabinet, une agence ou une entreprise souhaitant organiser plusieurs pôles d’activité.

Conçus pour répondre aux exigences des professionnels, les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique, garantissant un confort de travail optimal au quotidien.

À l'extérieur, une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un avantage certain pour vous comme pour votre clientèle.

Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des services, LE BUREAU CENTRAL offre un cadre professionnel recherché, propice au développement de votre activité.

Un bien idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une société en développement ou un investissement patrimonial.

Les atouts du bien:
✔ Résidence d'affaires reconnue
✔ Trois espaces / bureaux modulables
✔ Place de stationnement privative
✔ Climatisation réversible
✔ Fibre optique
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Environnement professionnel recherché

Informations importantes:
- Surface: 47,33 m²
- Charges de copropriété: 266 € / trimestre
- Taxe foncière: 772 € / an
- Copropriété de 118 lots
- Aucune procédure en cours
- DPE: vierge
- Honoraires inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.