Maison à vendre à Plestan

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC REVENU LOCATIF - VASTES DÉPENDANCES ET ÉTANG - PLESTAN Implantée sur une vaste parcelle de 15 368 m² agrémentée d’un étang, la propriété se compose de deux habitations, de dépendances et de plusieurs espaces de stationnement. Une première maison d’habitation d’environ 120 m² propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bains mixte, d’un WC indépendant, d’un dressing, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie/chaufferie. À l’étage, un double grenier aménageable offre un potentiel d’évolution intéressant, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage d’environ 37 m², avec grenier au-dessus, complète cette première habitation. Une seconde maison mitoyenne d’environ 55 m² sans vis à vis, actuellement louée, constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif existant. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Les deux habitations bénéficient d’un système de chauffage par aérothermie. Des dépendances aux volumes généreux viennent compléter cet ensemble, avec deux hangars d’environ 134 m² et 250 m², offrant de vastes possibilités de stockage ou d’utilisation selon votre projet. Deux carports permettent également le stationnement de véhicules à l’abri. Par ses deux logements, ses importantes surfaces annexes et son vaste terrain, cette propriété présente un potentiel intéressant pour différents projets: résidence principale avec revenu locatif complémentaire, projet familial ou activité nécessitant de grands espaces de stockage. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités à découvrir sur la commune de Plestan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1210 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 118 m².