Maison à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Située à La Rochefoucauld-en-Angoumois, dans un secteur calme et à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison sur sous-sol semi-enterré, habitable de plain-pied, vous séduira par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et son terrain entièrement clos et arboré.
Le niveau principal comprend une entrée par véranda, un couloir desservant une cuisine, un séjour lumineux et chaleureux équipé d'un poêle à bois récemment installé, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les pièces essentielles à la vie quotidienne sont ainsi accessibles sur un même niveau.
Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec une grande troisième chambre disposant d'une hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres, une chaufferie, un espace WC avec lavabo ainsi qu'un vaste garage permettant stationnement, stockage et rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré disposant de deux accès indépendants: un premier portail avec accès par escalier et un second par une rampe, facilitant notamment l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois récent, complété par un chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont en partit en double vitrage bois et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison agréable et fonctionnelle, habitable de plain-pied, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commerces et services de La Rochefoucauld-en-Angoumois. À découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Honoraires: 4.27 % TTC de 164 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 172 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.