Appartement à vendre à Vienne

POLE IMMOBILIER vous propose, dans le quartier recherché de Saint-Benoît à Vienne, ce charmant T2 duplex meublé de 28,51 m² Loi Carrez (29,74 m² au sol), situé dans une petite résidence construite en 2008, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 14,66 m², ouvrant sur un extérieur privatif de 12 m², d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une chambre d'environ 10 m² à l'étage.

Une place de parking privative complète le bien.

Un investissement locatif à privilégier:
Grâce à son emplacement recherché, son format T2 meublé particulièrement adapté à la location, son extérieur, son parking et ses faibles charges d'environ 40 € / mois, ce bien présente de nombreux atouts pour un investissement locatif.

Un bien facile à louer et à valoriser dans le temps, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.

Informations complémentaires:

Copropriété de 20 lots, dont 10 appartements
Pas de procédure en cours
Charges: environ 40 € / mois
DPE: D – GES: B
Chauffage électrique individuel
PVC double vitrage
Place de parking privative

Une belle opportunité pour investir à Vienne dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère POLE IMMOBILIER:

Virginie REYMOND
Agent commercial en immobilier
Immatriculée au RSAC de Vienne n°
? 06 99 22 54 56?.