Maison à vendre - 1 Route du Petit Mesnil

RARE SUR LE MARCHÉ! BIAS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique maison située au calme dans un village à 5 minutes de Louviers. Entièrement rénovée en 2021, vous serez séduits par sa décoration épurée et ses volumes généreux parfaits pour une famille nombreuse ou qui aime recevoir. Cette propriété au standing exceptionnel est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et élégant. Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec dressings, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un wc. A l'étage, une grande pièce palière desservant trois chambres, une mezzanine, une salle de bains, un wc. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 400m² avec une piscine semi-enterrée et un jacuzzi qui ajoutent un atout charme à cette maison et un garage avec porte motorisée. Vous aimerez: Le calme, les volumes, la luminosité, la décoration soignée. Ses atouts: +Vivable de plain-pied +Assainissement tout-à-l'égout +Equipée de la fibre optique +Toiture en ardoises neuve +Ravalement de façade neuf À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, commerces, écoles élémentaires et collèges à 5 minutes et un hôpital à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS: Amélie DANDEVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.