Maison à vendre à Durban-Corbières

GALA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter, au cœur d’un village typique des Corbières, NINA, une charmante maison de caractère de 195 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un projet mêlant habitation et activité locative grâce à son studio indépendant, cette propriété saura séduire les amateurs d’authenticité. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire. Le salon, agrémenté d’une cheminée, constitue le cœur de la maison et promet de beaux moments de convivialité en toute saison. La cuisine équipée, fonctionnelle et généreuse, s’intègre parfaitement à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de cinq chambres offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager des espaces de travail. Deux salles de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal. Un studio indépendant représente un véritable atout, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 30 m² permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage ainsi qu’une dépendance viennent enrichir les prestations de cette propriété et offrent des espaces de rangement ou des perspectives d’aménagement supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de la personnaliser selon leurs envies. Les atoutsMaison de village de 195 m²5 chambres et un studio indépendantSalon avec cheminéeCuisine équipée2 salles de bains et 1 salle d’eauTerrasse d’environ 30 m²Garage et dépendanceFort potentiel après rénovationÀ 25 minutes de NarbonneÀ 30 minutes des plagesTaxe Foncière: 2 600 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. Spécialistes de l'immobilier dans notre région, je peux vous aider dans votre recherche de propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3660 € et 5010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.