Appartement à vendre à Marseille 6e Arrondissement

À Vendre: Appartement T1/T2 – Rue des Frères Merlo – Marseille 6e

Situé dans le très recherché quartier de Vauban, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Caractéristiques du bien:

* Type: T1
* Surface Loi Carrez: 38,30 m²
* Étage: 1er étage
* Exposition: Sud
* Chauffage: Électrique individuel
* Eau chaude: Ballon électrique
* Fenêtres PVC double vitrage
* Belle hauteur sous plafond
* Appartement lumineux
* Bon état général

Les + du bien:

* Quartier Vauban prisé
* Double vitrage PVC
* Faibles charges
* Proximité commerces et transports
* Idéal premier achat ou investissement locatif

Informations complémentaires:

* Charges: 60€/mois
* Taxe foncière: 760€
* DPE: C
* GES: A

Un emplacement recherché

Le quartier Vauban séduit par son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et son accès rapide au centre-ville. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”.