Bureau à louer - 35 Rue Grand

Bintz Immobilier vous propose à la location un magnifique local professionnel 4 pièces au dernier étage, idéalement situé en hyper-centre au 35 Grand Rue, à l’angle de la Place du Général de Gaulle. Ce bureau de standing bénéficie d’un emplacement premium au cœur de la ville historique et piétonne. Situé dans un immeuble de haut standing récent entièrement rénové en 2011, accueillant commerces, bureaux et habitations, ce local de 104,90m² au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de travail à la fois élégant, lumineux et fonctionnel. Le bien se compose: - porte sécurisée 3 points - une grande entrée - de trois grandes pièces lumineuses avec parquet en chêne et plinthes techniques pour réseau informatique filaire, - d’une cuisine équipée et aménagée -d'une salle de bains et wc Les atouts du bien: - Signalétique à tous les étages - Accessibilité PMR (entrées, ascenseur, sanitaires ) - Fibre optique et câblage informatique dans chaque pièce - Chauffage individuel gaz à faible consommation
 - Double vitrage et excellente isolation - Local à vélos sécurisé - Immeuble sécurisé avec visiophone et code d’accès-Environnement calme en plein cœur de ville Conditions de location: Loyer mensuel: 950 € Provision sur charges: 180 € avec régularisation annuelle Le local est disponible début décembre Honoraires de 2 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.