Maison à vendre à Le Pin

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg sur la commune Le Pin (03). Idéalement implantée au cœur de la commune, à 11 minutes du Donjon, 30 minutes de Lapalisse et 15 minutes de Digoin, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² saura vous séduire. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendants. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances attenantes à la maison un garage, une grange et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 715 m², agrémentée d'une agréable terrasse et d'un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant un cadre paisible et verdoyant. Entièrement équipée de menuiseries en double vitrage, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière: 639€ N'attendez plus pour venir la découvrir! Annonce rédigée par Jérémy CARDOSO immatriculé au RSAC de Cusset n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.