Maison à vendre à Bert

L'agence Falchetto Immobilier vous présente, sur la commune de Bert, cette maison élevée sur sous sol d'environ 100 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain de 2 280 m². Située à moins de 15 minutes de Lapalisse, elle bénéficie d'un environnement agréable et calme. La maison s'ouvre sur une entrée principale avec un grand placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un séjour salle à manger d'environ 32 m². Dans son prolongement, un coin cuisine donne accès à un espace arrière équipé d'un poêle à bois et d'un placard, avec une porte permettant de rejoindre directement l'extérieur. À l'étage, un palier dessert une salle de bains ainsi que deux belles chambres. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en bureau selon les besoins. Le sous sol offre de beaux espaces annexes avec un garage équipé d'une porte électrique, une pièce ainsi qu'un espace chaufferie comprenant notamment un puits. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, la propriété dispose également de dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses volumes fonctionnels, son terrain de 2 280 m² et sa proximité de Lapalisse, cette maison offre un cadre agréable pour un projet de résidence principale ou secondaire. Taxe foncière: 1 043 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.