Maison à vendre à Château-l'Abbaye

Du cachet, de beaux volumes et un environnement verdoyant… Laissez-vous séduire par cette longère au charme authentique! Située sur la commune prisée de Château-l'Abbaye, en retrait de rue et à l'abri des regards, cette ancienne bâtisse de ferme développe 113 m² habitables et prend place sur une belle parcelle de 1 652 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de 12,50 m² offrant de belles possibilités d'aménagement et de rangement, avant d'accéder à une magnifique pièce de vie traversante de 62 m², véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial réunit un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Le tout bénéficie de plusieurs accès directs vers les extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. À l'étage, sous les combles, le charme se poursuit avec ses poutres apparentes et son parquet. Le palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m² avec rangements et baignoire, ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec WC. L'une des chambres est passante et permet d'accéder à la troisième. À l'extérieur, place à la détente: vous profiterez d'une terrasse en bois exposée sud-ouest, d'un agréable jardin arboré et surtout d'une piscine de 8 × 4 mètres, couverte et chauffée par pompe à chaleur. Son abri partiellement coulissant permet de profiter des baignades tout en s'adaptant aux saisons. Le tout dans un cadre paisible, avec un ruisseau longeant la propriété et plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison. Côté technique: chauffage électrique complété par un poêle à pellets, assainissement collectif avec pompe de relevage remplacée en 2026, fenêtres de toit renouvelées en 2021, fenêtres en double vitrage partiellement équipées de volets. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces de vie et de tranquillité, avec le plaisir d'une piscine à domicile! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.