Bureau à louer à Albi

A LOUER - ALBI - MOON IMMOBILIER Le plus du produit: Lumineux et en excellent état Caractéristique: D'une surface de 440 m2, il dispose d'une partie ouverte possibilité d'accueil ou showroom avec 9 bureaux plus une salle de réunion, 3wc, 2 salles d'archives, 1 salle technique, un réfectoire. Situé dans un quartier animé, ce bureau est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'un médecin généraliste et d'un restaurant, et à 10 minutes à pied d'une crèche. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs à proximité. Pour les besoins alimentaires, trois magasins d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied. Point technique: Climatisation réversible, volet électrique, 20 places de parking, double vitrage, état neuf Loyer: 3 960 € HT / Mensuel Charges: Compteur Eau et Electricité indépendants Taxe foncière: 4 000 € / Annuel Dépôt de garantie: 2 mois Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Pour visiter: contacter Alexandre GOISBAULT au 06 60 26 02 95 MOON IMMOBILIER Honoraires de 7 128 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 920 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MOON IMMOBILIER: Alexandre GOISBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.