Maison à vendre à Gravon

Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier atypique, niché dans un environnement bucolique, au bord d'un bras de Seine navigable, sur un terrain arboré d'environ 1 100 m².

Le chalet principal, d'une superficie de 76,43 m², offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Réparti sur deux niveaux, il dispose de plusieurs espaces de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda accueillant la salle à manger, d'un coin bibliothèque ainsi que de deux espaces sanitaires. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage.

Un second chalet indépendant, aménagé en studio avec coin cuisine et salle d'eau, permet de recevoir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet d'accueil touristique.

La propriété dispose également d'un atelier, d'un potager, d'un poulailler et de plusieurs espaces de stationnement.

Véritable atout de ce bien, sa situation privilégiée en bordure d'un bras de Seine offre un cadre de vie rare, propice à la détente, à la pêche et à la navigation. La possibilité d'y ajouter un ponton de bateau (ml libres) devant un plaisance déjà existant amarré sous cot avec un ponton flottant (reprise de 10 000€) vient compléter le potentiel de cette propriété.

Une opportunité singulière pour les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'une résidence secondaire, d'un refuge au vert ou d'un projet de vie au plus près de la nature.

Prix: 148 000 €

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Référence agence: 530.