Appartement à vendre à Marseille 4e Arrondissement

En exclusivité SIKSIK Immobilier vous présente ce T3 de 74,68m² Carrez, situé aux Chartreux (Marseille 4ème), à la limite des Chutes-Lavie et à proximité du parc Longchamp. Au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 10 niveaux, cet appartement traversant, exposé sud/nord, profite d’une superbe luminosité et d’un calme absolu. Sa terrasse de 8,5m², plein sud, ouvre sur une vue panoramique dégagée. L’appartement composé comme suit: un double séjour de plus de 27m² donnant sur la terrasseune cuisine séparéedeux chambres comprenant respactivement un placard intégré, donnant sur un balcon communUn dégagement avec 2 placards. une salle de bainsun WC indépendantUne cave complète ce bien, et un box est proposé en sus. Chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle (ballon électrique). Un bien à fort potentiel: des travaux d’actualisation sont à prévoir selon vos envies et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez moiSandra C: 750 733 727 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 42 lots, charges annuelles: 2610 €.