Maison à vendre à Le Luart

En exclusivité – LE LUART | Charmante maison du XVIIIe siècle

Venez découvrir cette authentique maison du XVIIIe siècle, pleine de charme et de caractère, située au Luart, à seulement 35 minutes du Mans, 10 minutes de l'autoroute et de la gare, et environ 2h de Paris.

Idéalement située au cœur d'un environnement pratique et agréable, la maison bénéficie de la proximité des commerces et services du quotidien: boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, institut de beauté… ainsi que des écoles. Un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison de 100 m² aux volumes agréables, composée au rez-de-chaussée de:

une entrée,
une cuisine avec accès direct à la terrasse,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert,
un séjour convivial.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un WC avec point d'eau.

Une annexe aux multiples possibilités

Une annexe indépendante de 40 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités: au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et deux pièces. À l'étage, un espace aménagé permet de bénéficier de rangements supplémentaires ou de chambres d'appoint, selon vos besoins.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Vous serez séduit par le joli jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable espace de détente où vous pourrez profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.

Les +:

Maison de caractère du XVIIIe siècle
3 chambres dans la maison principale
Annexe indépendante avec potentiel supplémentaire
Jardin arboré sans vis-à-vis
Terrasse
Puits
Cave
Proximité des commerces et des écoles
Accès rapide à l'autoroute et à la gare

Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder!
Référence agence: 349.