Studio à vendre à Châtenay-Malabry

STUDIO NEUF À CHÂTENAY-MALABRY - 31 M² AVEC BALCON DE 6 M² - ÉCOQUARTIER DE LA VALLÉE - 221 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Découvrez ce superbe studio neuf de 31 m² avec un balcon privatif de 6 m², situé au cœur de l'écoquartier de La Vallée à Châtenay-Malabry.

Proposé à 221 000 €, cet appartement offre une surface particulièrement confortable pour un studio, un agencement fonctionnel et un environnement moderne et verdoyant, idéal pour un premier achat immobilier ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

LE LOGEMENT

- Studio neuf de 31 m²
- Belle pièce de vie permettant d'aménager un salon et un espace nuit
- Espace cuisine fonctionnel
- Possibilité d'aménager un coin repas
- Balcon privatif de 6 m²
- Agencement optimisé et espaces faciles à aménager
- Résidence neuve aux prestations modernes

Avec ses 31 m² habitables, ce studio permet d'organiser différents espaces de vie tout en conservant une circulation agréable.

Le balcon de 6 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Sa surface permet d'aménager un coin repas extérieur, quelques fauteuils ou un espace végétalisé pour profiter des beaux jours.

VIVRE DANS L'ÉCOQUARTIER DE LA VALLÉE

L'écoquartier de La Vallée à Châtenay-Malabry offre un cadre de vie privilégié, associant espaces verts, commerces et équipements du quotidien.

Vous profitez notamment:

- Des commerces et services du quartier
- Des espaces verts et promenades aménagées
- De la proximité du parc de Sceaux
- Des équipements sportifs et culturels
- D'un environnement résidentiel moderne et agréable

Un emplacement recherché pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des principaux pôles d'activité du sud parisien.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier d'un logement moderne, conçu pour offrir un bon confort thermique et acoustique, avec des équipements récents et sans rénovation importante à prévoir à l'acquisition.

- Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 % du prix d'acquisition, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité, pour une résidence principale
- Garanties constructeur: décennale, biennale et parfait achèvement
- Isolation thermique et acoustique répondant aux exigences du neuf
- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

PRIX: 221 000 €

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

D'AUTRES APPARTEMENTS DISPONIBLES

D'autres appartements sont également proposés au sein de cette résidence: studios, T2, T3, T4 et T5, avec différentes surfaces et configurations.

Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles et trouver celui qui correspond à votre budget et à vos critères.

LA PLACE DU NEUF VOUS ACCOMPAGNE GRATUITEMENT

La Place du Neuf travaille avec de nombreux promoteurs immobiliers afin de vous proposer une sélection d'appartements neufs adaptée à votre budget et à vos critères.

Notre accompagnement est entièrement gratuit pour les acquéreurs, sans frais d'agence supplémentaires.

Un conseiller dédié vous accompagne à chaque étape: étude de votre projet et de votre financement, sélection des appartements, réservation, signature chez le notaire et suivi jusqu'à la remise des clés.

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