Bureau à louer à Bordeaux

Bureaux prestigieux – EMPLACEMENT PREMIUM HYPER CENTRE BORDEAUX - Hôtel de Ville Delta Bordeaux vous propose à la location, Place PEY Berland - Hôtel de Ville, des bureaux traversants de 400m², en très bon état, situés au 2ème et 3éme étage, dans un immeuble prestigieux, parfaitement entretenu, avec ascenseur. Climatisation réversible. Double vitrage. Très grande hauteur sous plafond. Proximité immédiate avec le Tramway Hôtel de Ville et le palais de justice. Conditions locatives: Loyer annuel annuel: 100.000€ HT/HC. Charges locatives annuelles (dont foncier): 6 000€ HT / an. Honoraires d’agence: 16.667€ HT à la charge du preneur, soit 20.000 euros TTC. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT (soit 25.000€ ). Garanties exigées. Idéal profession libérale (avocat, expert comptable, architecte…) Bail professionnel. Possibilité de louer plusieurs places de Parking (sécurisées et couvertes) pour 150 euros HT / mois / place. Contact: Amaury de Saint Rémy Honoraires de 16 667 € HT à la charge du locataire. 500 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller DELTA: Amaury de Saint Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle).