Bureau à vendre à Maxéville

À VENDRE – LOCAL MIXTE 580 M² – MAXÉVILLE / SAINT-JACQUES II – VISIBILITÉ A31 PJ. Real Estate vous propose à la vente un local professionnel mixte d'environ 580 m² à Maxéville, situé au cœur de la zone d'activités Saint-Jacques II, aux portes de Nancy. Ce local d'activités à vendre près de Nancy bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A31 et d'une configuration polyvalente associant bureaux, showroom, atelier et stockage. UN LOCAL PROFESSIONNEL POLYVALENT D'une surface totale d'environ 580 m², ce bien convient aux PME, entreprises artisanales, activités techniques et sociétés recherchant des locaux combinant espaces de travail, accueil clientèle et logistique. CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS Surface totale: environ 580 m². Atelier d'environ 130 m². Mezzanine. Espace accueil et showroom en rez-de-chaussée. Espaces complémentaires à usage professionnel. Porte sectionnelle motorisée d'environ 4 × 5 m. Accès adapté aux besoins logistiques. 9 places de stationnement privatives. Implantation dans une copropriété professionnelle. Façade visible depuis l'autoroute A31. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MAXÉVILLE Situé dans la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville, ce bâtiment professionnel bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une accessibilité privilégiée. Forte visibilité depuis l'autoroute A31. Accès rapide aux autoroutes A31 et A33. Proximité immédiate de Nancy. Restaurants et services à proximité. Environnement adapté aux activités professionnelles. Une opportunité pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux et atelier à acheter à Maxéville, avec visibilité et stationnements privatifs. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente: 800 000 € net vendeur. Honoraires: 5 % HT du prix net vendeur, soit 40 000 € HT, en sus à la charge de l'acquéreur. 03 83 41 15 64 – Informations sur les risques disponibles sur.