Bureau à vendre à Nancy

À VENDRE – BUREAUX DE STANDING – ENV. 221 M² – NANCY CENTRE / GARE PJ. Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d’environ 220,60 m² Loi Carrez, situé au 3e étage d’un immeuble de standing au cœur de Nancy, à proximité immédiate de la gare TGV et du centre Saint-Sébastien. DESCRIPTION Les locaux développent une surface privative d’environ 220,60 m², portée à environ 253,70 m² avec la quote-part des parties communes. Entièrement aménagé, le plateau offre une configuration fonctionnelle adaptée à l’installation d’une entreprise, d’un cabinet ou de professions libérales. L’agencement comprend plusieurs bureaux individuels cloisonnés, des salles de réunion ainsi que des sanitaires privatifs. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, du raccordement au réseau de chauffage urbain, d’un éclairage LED et d’un sol PVC. CARACTÉRISTIQUES Type d’activité: bureaux / activités tertiaires / professions libérales Surface privative: env. 220,60 m² Loi Carrez Surface avec quote-part des communs: env. 253,70 m² Étage: 3e étage Ascenseur Accessibilité PMR Bureaux aménagés et cloisonnés Salles de réunion Sanitaires privatifs Climatisation réversible Chauffage urbain Éclairage LED Sol PVC Immeuble de standing LOCALISATION Le bien bénéficie d’une implantation centrale à Nancy, à proximité immédiate du centre Saint-Sébastien et de la place Charles III. La gare TGV Nancy-Ville est accessible en environ 5 minutes à pied. L’environnement offre également un accès immédiat aux transports en commun, commerces, restaurants et services du centre-ville. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente: 355 000 € net vendeur Honoraires: 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l’acquéreur. Référence: VP885 PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.