Studio à vendre à Gentilly

T1 neuf de 36,7 m² à Gentilly. Une belle opportunité dans une résidence neuve, avec des frais de notaire réduits.

L'appartement
Ce 1 pièce de 36,7 m² offre un séjour avec cuisine et une salle d'eau ou salle de bains. Les volumes sont pensés pour le quotidien, avec des rangements optimisés.
Prix: 289 000 €.

Gentilly au quotidien
RER B (gare de Gentilly) et tram T3a à proximité
Paris et les grands pôles d'affaires accessibles
Commerces, écoles, crèches et services à proximité, dans une ville recherchée par les familles comme par les investisseurs

Le confort du neuf
Résidence RE2020: une bonne isolation thermique et phonique, une consommation d'énergie réduite et des charges optimisées. Ni travaux ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager.

Ce que vous gagnez en achetant neuf
- Frais de notaire réduits: environ 5 800 € à 7 200 € pour ce bien, contre 20 200 € à 23 100 € environ dans l'ancien (7 à 8 %)
- PTZ pour les primo-accédants, sous conditions de ressources
- Paiement au rythme des travaux (VEFA)
- Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement
- 15 ans sans travaux de copropriété
- Résidence sécurisée: accès contrôlé, digicode et interphone
- Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans, selon la commune

Demandez-nous la liste des lots encore disponibles dans la résidence.
Contactez-nous pour recevoir le plan du logement, la notice descriptive et la grille de prix de la résidence, ainsi qu'une simulation de financement personnalisée.
Nous pouvons aussi organiser une visite du programme ou de l'appartement témoin, selon les disponibilités du promoteur.
Prix, surfaces et disponibilités sont mis à jour régulièrement: contactez-nous pour connaître les lots encore libres et les conditions du moment.

La Place du Neuf, votre partenaire
Un conseiller dédié vous accompagne gratuitement de la recherche jusqu'à la remise des clés, pour votre résidence principale comme pour un investissement locatif.

Rémi GOULLIEUX – 07 88 02 48 27
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Photos d'illustration non contractuelles.