Maison à vendre à Guern

Maison en pierre indépendante. Limite Guern / Malguénac

Cette maison en pierre indépendante bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à la frontière entre Guern et la commune de Malguénac. Le bien se trouve à 10 minutes en voiture de Guémené-sur-Scorff et à 18 minutes de Pontivy.

L'accès s'effectue par une allée arborée menant à un parking privé et une zone gravillonnée. La maison est habitable en l'état, mais sa classe énergétique basse implique des travaux de rénovation et d'isolation.

La disposition intérieure comprend:

Rez-de-chaussée: Une cuisine/salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois, et une salle de bain.

Premier étage: Deux chambres, dont une disposant d'une salle d'eau privative avec WC.
Deuxième étage: Une troisième chambre.

Ce bien offre un potentiel de rénovation important dans un cadre paisible.

L'assainissement individuel (fosse septique) est non conforme.
(6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lorient.