Maison à vendre à Wattrelos

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER WATTRELOS – Secteur BAILLERIE Maison mitoyenne à rafraîchir, 2 chambres et grand jardin Caractéristiques principales: - Maison à travaux offrant un beau potentiel d’aménagement. - Secteur recherché. - Belle pièce de vie de 33 m² avec poêle à granulés. - Deux chambres et un grand pallier à l'étage + comble de rangement - Grande terrasse et jardin de 100 m², bien exposé et sans vis-à-vis. En détail: Au rez-de-chaussée, un petit hall d’entrée accueille les compteurs électriques et offre la possibilité d’aménager un espace dressing. Vous découvrez ensuite une grande pièce de vie de 33 m², équipée d’un poêle à granulés. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine de 19 m² dispose d’un petit coin buanderie/Chaudière (Chaudière saunier Duval 2021) Un dégagement sépare les espaces et dessert un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains de 7 m². À l’étage, un grand palier de 8 m² distribue deux chambres de 9 m² chacune. Côté extérieur: Le véritable atout de cette maison: une grande terrasse prolongée par un jardin de 100 m², bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison à repenser selon vos envies, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux dans un secteur recherché! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier: Allison FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851338541 RCP 61761676. RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR.