Villa à vendre à Castillon-de-Saint-Martory

HAUTE GARONNE - 31360 - Castillon-de-Saint-Martory (Comminges) - Maison contemporaine de plain-pied de 118 m², 4 chambres, DPE B et panneaux photovoltaiques, vue panoramique sur les Pyrénées, double garage, terrain de 2 500 m²

Et si le plus beau tableau de votre maison était la chaîne des Pyrénées?

Dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2011 s'ouvre sur un panorama à 180 sur la chaîne pyrénéenne. Dès la pièce de vie plus de 40 m², la grande baie coulissante cadre la montagne. Salon, espace repas et cuisine ouverte avec îlot-bar partagent le même volume lumineux. Dehors, la terrasse d'environ 35 m² sous pergola en bois prolonge naturellement la pièce de vie: repas en plein air et apéritifs face aux sommets dès les beaux jours.

Côté nuit, une aile indépendante regroupe les quatre chambres: chacun dispose de son espace, sans empiéter sur la pièce de vie. Le rangement est bien pensé, avec une penderie dans l'entrée, des espaces rangements dans les chambres, un double dressing dans l'une d'entre elle et un cellier-buanderie accessible depuis la cuisine. La salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et le WC indépendant complètent l'ensemble.

Le confort est au rendez-vous: climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage et volets roulants électriques.
Son DPE classé B, associé à 14 panneaux photovoltaïques installés il y a deux ans, constitue un autre véritable atout.

Enfin sous-sol d'environ 70 m² complète l'ensemble. Avec ses deux portes de garage électriques, il permet de stationner deux véhicules à l'abri tout en conservant un espace de rangement confortable.

À 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Saint-Gaudens, avec une école primaire dans le village et un ramassage scolaire vers le collège et le lycée, le quotidien est facile.

En résumé: une maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille qui veut une vie à la campagne, avec les Pyrénées en toile de fond et un quotidien facilité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.