Terrain à vendre - 1648 Avenue d'Avignon

Dans le quartier recherché de Fontcouverte à Avignon, découvrez ce beau terrain constructible de 600 m², arboré et préservé de tout vis-à-vis. Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol maximale de 40 %, soit jusqu’à 240 m². Toutefois, les obligations de recul et la configuration de la parcelle permettent d’envisager une construction d’environ 100 m², laissant ainsi un vaste espace extérieur végétalisé. La hauteur des constructions est limitée à 6 m, offrant la possibilité de concevoir une maison de plain-pied ou à étage, selon vos besoins. Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité, assainissement) se trouvent en bordure, garantissant un accès facilité. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, ainsi qu’un accès rapide au centre d’Avignon et à la voie rapide. Un cadre idéal pour bâtir votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.