Appartement à louer à Lyon 6ème Arrondissement

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon au pied de la gare des Brotteaux, meublé, au 1er étage à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Ce bien plein de charme se compose de:

- Une belle pièce de vie agréable et lumineuse
- Une cuisine équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- WC séparés
- Un balcon sans vis-à-vis
- Une buanderie
L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant le chauffage et le confort en toute saison, ainsi que d'une solution de stationnement.

Caractéristiques du logement
- Type: T3 – 2 chambres
- Secteur: Lyon 6ᵉ arrondissement
- Disponibilité: immédiate
- Chauffage: individuel par climatisation réversible
- Eau chaude et eau froide: individuelles

Conditions financières:
- Loyer mensuel hors charges: 1 400,40 €
- Provisions sur charges: 100 €
- Complément de loyer: 479,60 €
- Loyer mensuel total: 1 980 €, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères, à régler en sus.

Le complément de loyer est justifié par les caractéristiques particulières du logement, notamment son balcon sans vis-à-vis, sa climatisation réversible et son stationnement.

Performance énergétique
DPE: 143 kWh/m²/an – Classe C
GES: 4 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 729 € et 987 € par an.
Un appartement de caractère, offrant un cadre de vie agréable et des prestations appréciables, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise dans un secteur recherché.

Disponible immédiatement – À visiter sans tarder!
CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne
Tél. : 04 72 694 694 -
SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social: 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694
APE 6831Z – RCS Lyon– Carte transaction CPI– Carte gestion CPIdélivrées par la CCI de Lyon
Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.