Maison à vendre à Bazas

VM 1526 À VENDRE – Maison de ville avec jardin au cœur de Bazas 179 500 € – 90 m² habitables – 3 chambres – Jardin de 829 m² L' agence Entre Vous et Nous vous présente ce bien Idéalement située dans le centre-ville de Bazas, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable avec un environnement au calme, alliant proximité des commodités et espace extérieur généreux. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un agréable salon séjour ainsi que d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 829 m² avec terrasse, un véritable atout pour savourer les beaux jours, recevoir famille et amis ou imaginer de futurs aménagements. Un garage attenant et mitoyen de 13 m² complète ce bien. La maison dispose également du double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout conforme. L’intérieur et la toiture est en très bon état. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’un bel espace extérieur. Situation: centre-ville de Bazas Prix: 179 500 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison! Visite avec Audrey Da Costa au 06/82/73/14/75 Agence Entre Vous et Nous 12 Cours du Général de Gaulle 33430 Bazas Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS: DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPIRCP 41543943.