Bureau à louer - 288 Allée de l'Amérique Latine

NÎMES – BUREAUX EN 1ÈRE LIGNE DU PÉRIPHÉRIQUE À louer, bureaux en excellent état d’une superficie d’environ 195 m² de parties privatives, situés en 1ère ligne du périphérique de Nîmes. Ils se composent d’une entrée, d’une salle de réunion, de 7 bureaux cloisonnés avec rangements intégrés, ainsi que d’un espace cuisine. Les sanitaires sont communs à l’étage. L’immeuble bénéficie d’un cheminement PMR, d’un ascenseur et d’un parking gratuit pour les visiteurs et occupants. Le bien dispose de 3 places de stationnement extérieures privatives. Possibilité de location de garages en sous-sol de l’immeuble, pour un loyer annuel de 960 € HT chacun. Environnement professionnel de qualité, facilement accessible et à proximité des grands axes. Loyer mensuel: 2483 euros HT/HC/Mois Charges de copropriété: 190€ HT/mois - avec régularisation annuelle Provision pour la taxe foncière: 500€ / Mois - avec régularisation annuelle Paiement du loyer: mensuel ou trimestriel Dépôt de garantie: 4966€ Honoraires à la charge du locataire 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 4470€ HT. Honoraires de 4 470 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 966 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.