Terrain à vendre à Assas

? ASSAS – Terrain à bâtir de 430 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 34) Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée? Un terrain équilibré pour un projet confortable dans un cadre hautement recherchéSitué dans un environnement paisible, végétalisé et à l’urbanisme maîtrisé, le lot 34 du lotissement Les Crouzets vous permet de bâtir une maison adaptée à vos besoins, à seulement quelques minutes de Montpellier. ? Caractéristiques du lot 34: ? Surface parcelle: 430 m²? Emprise au sol maximale: 200 m²? ️ Surface de plancher autorisée (SDP): 200 m²? Terrain plat, borné, viabilisé, libre de constructeur? Cadre végétalisé, prescriptions paysagères rigoureuses pour un quartier homogène et valorisant? Exposition agréable, bonne orientation pour un projet bioclimatique? Viabilités en bordure: eau potable, tout-à-l’égout, électricité, télécom? Étude géotechnique complète disponible? Règlement de lotissement + CPAP en vigueur (indice B du 28/02/2025)? ️ Situation et cadre de vie: ? Lotissement à taille humaine avec trame végétale, pinèdes et cheminements piétons? ️ À 5 min de Teyran, 10 min de Jacou / Clapiers, 15 min de Montpellier? École, cave, commerces, services et vie de village préservée à Assas? Contact exclusif: We Invest MIM – 04 99 54 96 40? Documents disponibles sur simple demande: fiche de lot, règlement, étude de sol, contrat de réservation, prescriptions architecturales. ✨ Le lot 34 vous offre l’équilibre idéal: surface confortable, budget accessible, et qualité de vie durable dans l’un des villages les plus convoités du nord de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MIM: Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte TRCPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.