Maison à vendre - 32 Faubourg d'Ambrail

Concordis Epinal vous propose cette maison individuelle de 60m² (80 m² au sol) sur une parcelle de 135 m². Nichée sur les coteaux d'Épinal, venez découvrir cette maison unique située en bordure d'un sentier piétonnier. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie calme, à l'écart du flux automobile. L'accès au Faubourg d'Ambrail se fait par un passage étroit prolongé par un escalier, idéal pour les amoureux de tranquillité. En rez-de-chaussée: Cuisine équipée et aménagée, salon. Au 1er Etage: une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Au 2nd Etage: un espace mansardé de 19m² au sol idéal pour aménager une chambre cosy ou un salon de lecture à l'esprit cocooning. Espaces extérieurs à exploiter: • Une terrasse • Un jardin de 360m² de l'autre côté du sentier Une visite pourrait bien vous faire craquer… Contactez-nous rapidement pour la découvrir! Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.