Bureau à louer à Caluire-et-Cuire

À LOUER – BUREAUX DE STANDING 600 m² – CALUIRE SAINT-CLAIR – IMMEUBLE OPEN CITY Idéalement situés à Caluire-et-Cuire, dans le quartier dynamique et recherché de Saint-Clair, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié à seulement quelques minutes de la Presqu’île lyonnaise. Implantés au 1er étage de l’immeuble de standing “Open City”, les bureaux totalisent une surface de 600 m² entièrement rénovée avec goût. L’espace est lumineux, fonctionnel, et adapté à tout type d’activité professionnelle tertiaire. Les bureaux disposent de: • Toilettes privatives • Climatisation réversible • Câblage informatique • Accès sécurisé Accessibilité optimale: • À proximité immédiate du périphérique nord et de l’autoroute A42 • Bus TCL (lignes C1, C2 et 9) à moins de 5 minutes à pied • Station Vélo’v à proximité • À seulement 10 minutes en voiture de la Gare Part-Dieu Le quartier Saint-Clair bénéficie d’un environnement mixte, mêlant bureaux, commerces, établissements de santé et logements. Il constitue un pôle attractif pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique entre ville et calme. À noter: ces bureaux sont proposés à la location mais peuvent également être envisagés à la vente, en fonction du projet et des besoins de l’acquéreur. DPE vierge. Loyer: 6990€ HT HC/mois Charges: Environ 19 000€/an Disponibilité: Immédiate Dépôt de garantie: 20 970€ Type de bail: commercial Honoraires de 20% (soit 16776€) du loyer annuel à la charge du locataire Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d’agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéroDépôt de garantie 20 970 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.