Terrain à vendre à Assas

? ASSAS – Terrain à bâtir de 1 005 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 8) Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée ? Un grand terrain rare aux portes de MontpellierSitué dans le nouveau quartier résidentiel des Crouzets à Assas, ce magnifique terrain de 1 005 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. ? Caractéristiques du lot 8: ? Surface parcelle: 1 005 m² ? Emprise au sol maximale: 320 m² ?️ Surface de plancher autorisée (SDP): 300 m² ? Zone végétalisée obligatoire: intégrée dans le règlement et le CPAP (prescriptions architecturales et paysagères) ? Terrain plat, viabilisé, libre de constructeur, prêt à bâtir ? Exposition Sud à Sud-Ouest, sans vis-à-vis ? Raccordements prévus: eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre ? Étude géotechnique complète disponible ? Règlement de lotissement et plan de composition fournis ?️ Cadre de vie et situation: ? Lotissement qualitatif, à l’architecture maîtrisée (matériaux, hauteurs, clôtures, plantations) ? Trame verte, pinède, cheminements piétons, harmonie urbaine préservée ? 5 min de Teyran / 10 min de Jacou / 15 min de Montpellier ? École, commerces, cave, marché, associations – un vrai village dynamique ? Prix de vente: 430 000 € FAI ? Contact exclusif: We Invest MIM – 04 99 54 96 40 ? Dossier complet sur demande: plan de lot, règlement, CPAP, étude de sol, contrat de réservation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MIM: Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.