Terrain à vendre à Assas

? ASSAS – Terrain à bâtir de 348 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 24) Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée? Un terrain accessible pour un projet de qualité à AssasSitué dans le quartier résidentiel prisé des Crouzets, ce terrain de 348 m² constitue une excellente opportunité pour construire une maison dans un environnement préservé, à seulement 15 minutes de Montpellier. ? Caractéristiques du lot 24: ? Surface parcelle: 348 m²? Emprise au sol maximale: 200 m²? ️ Surface de plancher autorisée (SDP): 150 m²? Terrain plat, viabilisé, borné, libre de constructeur? Bonne exposition, environnement calme? Raccordements prévus: eau, électricité, télécom, tout-à-l’égout? Étude géotechnique complète disponible? Règlement de lotissement et CPAP: prescriptions architecturales soignées (matériaux, végétalisation, clôtures…)? ️ Cadre de vie & situation géographique: ? Quartier résidentiel bordé par la pinède, cheminements piétons, trame paysagère? ️ À 5 min de Teyran, 10 min de Jacou et Clapiers, 15 min de Montpellier? Vie de village: école, commerces de proximité, cave, château viticole, marché? Contact exclusif: We Invest MIM – 04 99 54 96 40? Documents disponibles: plan du lot, règlement, étude de sol, contrat de réservation, CPAP.? ️ Une belle opportunité pour un premier projet de construction ou un investissement maîtrisé dans un cadre de vie recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MIM: Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte TRCPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.