Appartement à vendre à Le Muy

Dans un secteur résidentiel du Muy, au cœur d’un environnement en pleine transformation, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² situé au premier étage d’une résidence intimiste de seulement trois étages. À proximité du centre-ville, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable, cette adresse offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un appartement récent dans un secteur à fort potentiel. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il dispose d’un séjour-cuisine de 32 m², véritable pièce de vie conviviale, prolongé par une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest. Un espace extérieur idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées et partager des moments de détente en plein air. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel au quotidien. Les atouts du bien: Appartement T3 de 70 m² Séjour-cuisine lumineux de 32 m² Terrasse de 12 m² exposée ouest Situé au premier étage d’une résidence de trois étages Deux chambres WC indépendant Petite résidence à taille humaine Secteur résidentiel en plein développement, à proximité du centre-ville du Muy Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans une commune qui évolue et bénéficie d’un emplacement intéressant au cœur du Var. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable et d’un appartement aux volumes bien pensés, avec un véritable espace extérieur. Prix: 270 000 euros 1 parking en sus 9 000 euros Agence: SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège: THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle: CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP: MMA IARD – n° 105708080Garantie financière: Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d’honoraires: disponible sur le site de l’agence. Commercial: Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél: 06.08.84.52.98 Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers: Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018.