Maison à vendre - 37 Rue Alfred de Musset

MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN Située dans une impasse calme du secteur Fraternité, cette maison d’environ 60 m² est idéale pour un investisseur ou premier achat. Elle propose: * 2 chambres * Combles isolés * Un jardin avec dépendance * Une cave complète d’environ 60 m² * Une cuisine récente * Une chaudière récente * Un DPE D * Stationnement possible dans l’impasse Taxe foncière: 315 € par an. Loyer potentiel: 650 € HC. Une maison fonctionnelle avec un extérieur et de beaux espaces annexes. Prix: 99 000 € net vendeur Honoraires d’agence: 5 000 € Prix de vente: 104 000 € FAI Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo: Mehdi Laouadi Agent commercial (Entreprise individuelle).