Appartement à vendre à Besançon

À deux pas du lycée Jules Haag, rue du Commandant Guey, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, dans un environnement calme, à proximité du centre-ville de Besançon. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 36 m², particulièrement lumineuse, offrant un bel espace salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte neuve, entièrement aménagée et équipée avec électroménager. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf avec douche et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Une rénovation complète pour un confort immédiat: Appartement entièrement rénové, aucun travaux intérieur à prévoir Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau neuve avec double vasque Climatisation réversible dans la pièce de vie Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants en aluminium isolés Isolation intérieure récente Un véritable atout supplémentaire: 40 m² d’annexes! L’appartement bénéficie de deux greniers représentant environ 30 m² au total, ainsi que d’une cave d’environ 10 m², offrant de généreux espaces de rangement. Situé au dernier étage sans ascenseur, sans voisin au-dessus, cet appartement profite d’un environnement particulièrement calme et d’une belle luminosité. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un appartement rénové avec de beaux volumes, à proximité du centre-ville. DPE: C À découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller harry: Enzo Boccelli Agent commercial (Entreprise individuelle).