Bureau à louer à Pontoise

Bureaux rénovés de 55 m² – Cergy Préfecture – 1 230 € / mois CC (TTC) Emplacement stratégique & prestations incluses au cœur de Cergy Préfecture! Idéalement situés au 8 Place de la Fontaine à Cergy Préfecture, nous proposons à la location des locaux professionnels de 55 m², entièrement rénovés, lumineux et prêts à l'emploi. Localisation d'exception: Immeuble situé juste au-dessus de la gare RER A / Transilien de Cergy Préfecture et à 1 minute à pied du Centre Commercial Les 3 Fontaines. Adresse ultra-accessible au cœur d'un environnement dynamique (commerces, restauration et services au pied de l'immeuble). Configuration & Prestations du local: Agencement: Grand espace principal modulable (open-space) + bureau séparé / salle de réunion. Espace pause: Kitchenette aménagée et équipée (évier, rangements, réfrigérateur). Confort & Style: Très belle luminosité (grandes ouvertures), revêtement sol effet parquet, luminaires soignés. Équipements: Local connecté Fibre optique. Sécurité & Immeuble: Résidence tertiaire sécurisée avec contrôle d'accès et ascenseur, abritant des entreprises de renom (dont une étude notariale). Sanitaires: WC Homme / Femme séparés sur le palier, nettoyés et entretenus régulièrement. Conditions financières claires et TOUT INCLUS: Pour une transparence totale, le coût global mensuel est de 1 230,48 € TTC / mois, décomposé comme suit: Loyer principal: 487,49 € HT / mois Provision pour charges: 537,91 € HT / mois Inclus dans les charges: Chauffage, électricité, eau, passage du ménage 2 fois par semaine dans les parties communes, entretien des sanitaires et maintenance de l'ascenseur. Total HT: 1 025,40 € HT / mois TVA (20 %): 205,08 € / mois TOTAL TOUT COMPRIS: 1 230,48 € TTC / mois (soit 3 691,44 € TTC réglés par trimestre) Informations complémentaires: Type de bail: Bail commercial Dépôt de garantie: 1 464 € Disponibilité: Immédiate / Libre Classe énergie: D / Classe climat: C Contactez-nous pour organiser une visite! Agence: RENTAL EXPERT IMMOBILIER Dépôt de garantie 1 464 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER: Grégory Taquet Agent commercial (Entreprise individuelle).