Terrain à vendre à Saint-Jean-du-Bois

A VENDRE aux Agences du Loir! Charmant terrain de loisirs situé en bord du Loir, sur la commune de Noyen-sur-Sarthe, dans un environnement calme et agréable. Terrain de 699 m², entièrement clos et dispose d’un chalet surélevé offrant un bon niveau de confort. L’extérieur du chalet a été refait en 2023. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de 11,5 m² équipée d’un évier, rangements, placard, d’une table et de chaises, frigo, ainsi qu’un WC séparé. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, à l’eau de la ville et à l’électricité avec compteur Linky. Sous le chalet, un espace de rangement permet de stocker facilement du matériel de pêche ou d’entretien. Un ponton aménagé en bord de Loir vient compléter l’ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel, que ce soit pour la pêche, se détendre ou simplement passer du temps au bord de l’eau. Le terrain est fermé par un portail et clos. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 12.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les agences du loir: Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.