Bureau à vendre à Les Abrets en Dauphiné

✨ Agence TRENTA IMMOBILIER CHARANCIEU ✨ Local professionnel vendu loué – Idéal investisseur – LES ABRETS EN DAUPHINÉ Situé au cœur d’un ensemble immobilier récent (construction 2022), ce local professionnel de 83 m², actuellement loué, constitue une opportunité d’investissement sécurisée. Implanté au 1er étage, il bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 02/09/2025, avec échéance au 01/09/2034, garantissant la stabilité du locataire en place. Caractéristiques du bien: Surface: 83 m² Local situé au 1er étage d’un bâtiment récent 4 places de stationnement extérieures inclusesBail commercial en cours Loyer mensuel: 840 € HT Charges: 30 € HT / mois Bien assujetti à la TVA Prix de vente: 187 000 € Un investissement idéal pour constituer ou renforcer un patrimoine professionnel avec un locataire fiable et un rendement immédiat. Pour plus de renseignements, contactez: M Santiago – O6 70 96 84 98 Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur LES ABRETS en Dauphiné et environs, Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur LES ABRETS en Dauphiné, Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social: 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n°– Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière: 110 000 € SO. CA. F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail: agence @trenta. immo – Médiateur de la consommation: SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER: Brigitte SANTIAGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.