Bureau à louer à Genas

BUREAUX À LOUER – GENAS (EVEREST 3) Dernier lot disponible – 1er étage – 492 m² modulables Situé à l’est de Lyon, au cœur de la nouvelle ZAC Everest à Genas, HECTARIA vous propose la location du dernier lot disponible au sein d’un immeuble neuf, moderne et labellisé BREEAM 'Very Good'. Caractéristiques du lot: - Surface: 492 m² au 1er étage - Configuration: Entièrement aménageable selon vos besoins - Disponibilité immédiate Services mutualisés offerts aux locataires: - Amphithéâtre 162 places (mise à disposition gratuite) - Salle de sport en accès libre - Espaces de restauration rapide à proximité (dans le pôle central à trois ronds-points) Stationnement: - Faible nombre de places extérieures (zone avec horodateur: 2 heures gratuites, puis payant) - 2 niveaux de parking en sous-sol réservés aux locataires: - 50 % de bornes électriques - Ratio: 1 place pour 25 m² de bureaux Honoraires de 9 370 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 041 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 618 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.