Maison à vendre à Lalinde

MAISON PÉRIGOURDINE ENTIEREMENT À RÉNOVER – 118 M² AVEC GARAGE – TERRAIN DE 1 647 M² À seulement 5 km de Lalinde, cette maison périgourdine des années 1970 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle développe environ 118 m² habitables et dispose d’un garage attenant de 30 m², le tout sur un terrain de 1 647 m². DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée: Une entrée Une cuisine indépendante non équipée Un salon Deux chambres Une salle de douche Un WC indépendant À l’étage: Trois chambres Un coin lavabo TRAVAUX À PRÉVOIR La maison nécessite une rénovation complète, comprenant notamment: Le remplacement des menuiseries La remise aux normes de l’installation électrique Le remplacement du système de chauffage L’installation d’une VMC La rénovation de la plomberie La rénovation de la salle de douche La création ou la rénovation de la cuisine Les travaux de peinture La mise en conformité de l’assainissement Le chauffage central au fioul est vétuste, non raccordé et doit être remplacé. DPE: vierge. Une attestation d’absence de DPE est disponible. Taxe foncière: 886 €. Devis de rénovation disponibles sur demande. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover une maison à leur goût et valoriser un bien situé à proximité de Lalinde. Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD: Delphine Roumagne.